Через какое время сирота может приватизировать жилье, которое выдало государство?

Парню 25 лет, он сирота-дет­домовец. Получил 5 лет назад квартиру. Сейчас хочет ее привати­зировать. Пошел оформлять доку­менты, но ему сказали: чтобы сде­лать приватизацию, необходимо заплатить 1 млн. 200 тыс. руб. У нас так и стоят квартиры. Законно ли с него требуют такие деньги? Как быть?Иванова, г. Саратов

Через какое время сирота может приватизировать жилье, которое выдало государство?

Детям-сиротам жилье предо­ставляется по договору найма. Договор заключается на 5 лет. В пе­риод, пока он действует, привати­зировать квартиру нельзя. По окончании 5-летнего срока местный орган власти анализирует условия жизни сироты и принимает решение - заключить договор социального най­ма или продлить договор найма специализированного жилого поме­щения. Если орган власти сочтет, что сирота находится в трудном жизненном положении, с ним но заключат договор соцнайма, а продлят наем спецпомсщсния еще на 5 лет. К условиям, которые говорят о трудном положении, отно­сится, например, задолженность по квартплате за 6 месяцев и более. Если же орган власти сочтет жизнен­ную ситуацию сироты стабильной, он заключит с ним договор соцнайма. После заключения такого договора квартиру можно приватизировать. Приватизация бесплатна, брать с сироты указанную вами сумму му­ниципалитет не вправе.
§ Ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ -О дополнительных гарантиях по со­циальной поддержке детой-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
§ Ст. 8, 8.1 Закона Саратовской об­ласти от 2.08.2012 г. NS 123-3CO «Об обеспечении дополнительных га­рантий прав на имущество и жилое помещение...*
Итак, в описанной вами ситуации нужно разобраться. Может быть, му­ниципалитет отказывается заключать договор социайма, потому что жиз­ненная ситуация сироты нестабиль­на. В этом случае с ним вновь заклю­чат договор найма спецпомещения и через 5 лет опять оценят ситуацию - снова продлять этот же договор или заключать договор социайма Такая мора в первую очередь направле­на на защиту сирот. Нередко сиро­ты, оказавшись в трудной ситуации, оформляют на себя квартиру и сразу продают ее чтобы расплатиться с долгами. Так государство стремится оградить сирот от опрометчивых по­ступков.
Но если дело не в этом: договор социайма с сиротой уже заклю­чили и теперь требуют деньги за приватизацию, - нужно жаловать­ся в прокуратуру. Или можно брать письменный отказ в приватизации и обжаловать его в суде.