Может ли опекун продать дом?
Я являюсь опекуном тети, у нее деменция. У нее есть дом в другом городе. Мы решили его продать. Когда я приехала туда, чтобы совершить продажу, с меня потребовали доверенность, но у меня есть полный набор документов, в том числе разрешение из опеки. Действительно ли нужна доверенность? Как возможно ее оформить, если тетя недееспособна? Светлана, г. Новороссийск
admin
Недееспособному человеку опекун назначается актом органа
опеки. В этом документе указываются сведения об опекуне и подопечном, а также срок полномочий опекуна.
§ Ст. 11 Федерального закона «Об опеке и попечительстве»
Доверенность на представление интересов подопечного опекуну не требуется. Иногда региональные или местные власти дополнительно выдают опекунам удостоверения, что упрощает их взаимоотношения с различными органами.
Для того чтобы продать, подарить или поменять имущество подопечного,одного лишь акта о назначении опекуном или опекунского удостоверения недостаточно. Дополнительно требуется предварительное разрешение органа опеки.
§ Ст. 37 Гражданского кодекса РФ
С этими документами - с актом о назначении опекуном и с предварительным разрешением на совершение сделки - вы как опекун можете заключить указанный в разрешении договор.
Каких-то других документов для подтверждения своих полномочий вы предъявлять не обязаны. Разве что свой собственный паспорт.
